본문 바로가기
반응형

Life

[전세 보증금 반환 A-Z] 임차보증금 반환 소송 준비: 임대인 재산 조회 아직 소송을 해야할지 그냥 원금만 찾고 끝낼지 결정하지 못했지만.. 그래도 해놓을 수 있는 모든 조치는 취해놓으려 한다. 다행히 임대계약을 체결할 당시는 멀쩡했던 집주인은 임대사업자의 의무인 을 이행했고 난 (아마도) 주택도시보증공사의 임대보증금 보증을 통해 전세보증금 전액을 변제받을 수 있을 것이다. 이게 아마도 인 이유는.. 임대보증금보증의 보증약관에 따르면, 점유를 시작한 날짜에 바로 주민등록을 하지않아서 주택도시보증공사에서 임대인에게 구상권을 행사하기에 제한이 생기도록 한 경우에는 보상하지 않는다고 되어있다. 난 토요일에 이사를 들어갈 예정이었지만 대출때문에 부득이하게 계약시작일을 금요일로 했었다. 근데 난 주민등록을 그 다음 월요일에 해버려서 약 이틀간 "권리"의 공백이 생기기 때문에 약간의 찝.. 더보기
[전세 보증금 반환 A-Z] 임차권 등기 명령 신청 후기 드디어 임차권등기가 완료되었다 임대인이 송달문을 수령하지 않아 처리되어 등기가 완료되는데 시간이 한참 더 걸렸다 ㅠㅠ 임차권 등기 신청을 하고서 완료되기까지 한달 하고도 보름 이상이 더 걸린것 같다. 다른분들 글을 보니까 10일 이내로 처리된 분들도 있던데 점점 더 임차권 등기 설정 신청하는사람들이 많아져서 법원에서도 처리시한이 오래걸리고 임대인이 송달을 받지 않는경우 등을 고려하면 앞으로 신청하시는 분들은 더 걸릴수도 있겠다... 싶었다. 내 전세집의 계약만기일은 2023년 4월 15일 토요일 원칙적으로는 계약만료일 이후 임차권등기명령을 신청해야 한다. 하지만 성격급한 나는 계약만료일이 토요일이라 월요일까지 기다리기 힘들어서 미리 신청했다 성격이 급한 이유도 있지만 아래 두가지 이유 때문에 원래 신청가.. 더보기
[전세 보증금 반환 A-Z] 임차 보증금 지급 명령 신청 방법 전세계약 만료일은 다가오고, 집주인은 여전히 내 보증금을 돌려줄 생각이 없고, 임차권등기명령신청을 하고 보증보험에 보증이행 청구를 하기 전까지 마냥 기다릴 수는 없었다. (예전에 인터넷에서 옷을 하나 샀는데 물건도 안보내주고 환불처리도 안해주길래 독에 받쳐서 소비자 분쟁조정위원회 신청 / 사업자등록 관할 구청에 민원 넣기 / 등록된 주소지가 아닌 곳에서 영업하는걸로 제재 등으로 25,000원 돌려받았던 기억이 새록새록.. 그렇다.. 난 미친개였다) 어쩔수 없는 손해라면 감수하겠지만.. 임대인이 보증금을 안돌려줘서 나한테 발생하는 손해는 참을수가 없었다. 받을 수 있을지 없을지 모르지만 그 손해를 보전받기 위한 나의 모든 조치는 해야했다. - 임차보증금지급명령 신청하기 임대보증금 반환 소송을 하기에 앞선 .. 더보기
[전세 보증금 반환 A-Z] 임차권 등기 명령 신청 방법 오늘은 셀프로 임차권 등기 명령을 신청하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 아래 순서에 맞춰서 신청하면 어렵지 않으니 순서대로 잘 따라와 주시면 됩니다. ① 전자소송 사이트 가입 (https://ecfs.scourt.go.kr/) ② 서류제출 - 민사서류 ③ 민사신청 - 주택임차권등기신청 ③ 소송동의 체크박스 체크, 당사자 작성 클릭 우리는 셀프로 임차권등기명령을 신청하는 것이기 때문에 당사자 작성으로 들어갑니다. 법률대리인이 있는 경우, 또는 미성년자로서 법정대리인이 필요한 경우 대리인 작성으로 하는걸로 알고있어요. ④ 문서작성 - 사건기본정보 제출법원은 임차권등기 설정을 하고자 하는 목적물을 관할하는 법원으로 신청합니다. 어디인지 모를땐 관할법원 찾기 버튼을 클릭하고 주소를 찾아보면 알수 있어요. - 선.. 더보기
[전세 보증금 반환 A-Z] 임차권 등기 명령 신청 요건 오늘은 임차권등기명령 제도와 임차권 등기명령을 신청하기 위한 자격 요건에 대해 알아보겠습니다. 1. 임차권등기명령 제도 주택임대차보호법은 주택의 인도와 주민등록을 대항력의 취득 및 존속 요건으로 하고 있기 때문에 임차인이 임대차가 종료되었음에도 보증금을 돌려받지 못하고 이사를 가게 되면 종전에 취득하였던 대항력 및 우선변제권이 상실되므로 보증금을 돌려받기 어려워지게 됩니다. 이러한 문제를 해결하기 위해 임차권등기명령제도는 법원의 집행명령에 따른 등기를 마치면 임차인에게 대항력 및 우선변제권을 유지하게 하면서 임차주택에서 자유롭게 이사할 수 있게 하는 제도입니다. 2. 임차권등기명령 신청의 요건 ① 임대차가 끝난 후 ② 보증금이 반환되지 않은 경우 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원·지방법원지원.. 더보기
스타벅스 아메리카노, 오늘의 커피, 아이스 커피 차이 안녕하세요. 평소에 스타벅스 자주 이용하시나요? 스타벅스에는 많은 커피 종류가 있는데요. 오늘은 스타벅스의 아메리카노, 오늘의 커피, 아이스 커피의 차이점에 대해 알아보겠습니다. 1. 아메리카노 - 아메리카노(Hot) 아메리카노는 주문 즉시 에스프레소 머신에서 원두를 갈아 에스프레소 샷을 추출한 후 뜨거운물을 부어 만드는 음료입니다. - 아메라카노(Iced) 아이스 아메리카노는 주문 즉시 에스프레소 머신에서 원두를 갈아 에스프레소 샷을 추출한 후 얼음과 냉수를 부어 만드는 음료입니다. 2. 오늘의 커피(Hot) 오늘의 커피는 미리 갈아놓은 원두를 드립방식으로 추출하여 만드는 커피로, 에스프레소 추출방식으로 제조된 아메리카노와는 차이가 있습니다. 아메리카노는 고온, 고압의 물로 빠르게 원액을 내린 후 추출.. 더보기
플랫포인트 뮤 테이블 2달 사용 후기 이사를 하면서 제일 많이 고민했던 가구 중 하나인 소파 테이블 한참을 고민하다가 플랫포인트의 뮤 테이블로 선택했다. 너무 비싼걸로 산게 아닐까 배송이 오기 전까지도 고민을 많이 했지만 결론적으론 대만족이다. 2달가량 사용하며 느꼈던 장점들은 아래와 같다. 1) 무난한듯 포인트되는 가구 유행을 타는 가구는 싫고 그렇다고 무난한건 싫은 사람들에게 거실에 포인트를 줄 수 있는 테이블인것 같다. 2)무게감이 있는 테이블이라 안정감있다. 위에 어떤걸 올려도 버틸거같은 튼튼한 다리 크기도 넉넉해서 음식도 올려먹고 빨래도 올리도 다용도로 잘 활용중이다. 3)음식 사진이 잘나온다 식탁도 하얀색이긴 한데 이 테이블이 질감도 있고 약간 베이지 색이여서 고급스러운 느낌이 있다. 음식 사진을 찍을때 빛을 내는 테이블 다섯명이.. 더보기
모던 미드 센추리 스타일 원형 테이블 브랜드 추천 3 모던 미드 센추리 원형 테이블 브랜드 3가지를 추천드립니다. 원형 테이블의 경우 식탁 용도 이외에도 티테이블이나 사무공간의 테이블로 활용할 수 있습니다. 1. 플랜트란스 플랜트란스는 모던 미드 센추리에 가장 잘 맞는 디자인의 테이블 브랜드라고 생각합니다. 많은 유사한 원형 테이블들이 있지만 상판 색상, 엣지, 레그 타입을 조합하여 나만의 테이블을 만들 수 있다는 점에서 플랜트란스만의 색깔을 보여줍니다. 실버 엣지와 무광 실버 스틸 다리의 조합이 모던 미드 센추리의 감성을 가장 현대적으로 표현한 느낌을 내고 있습니다. WILY [ FENIX ] - Round ( Plan A - 실버엣지 한정 ) > FURNITURE | 플랜트란스 배송비안내 기본 배송비는 30,000원, 제주도는 60,000원이며 경남 거.. 더보기
벽타공 없는 모던 미드 센추리 모듈 시스템 가구 추천 2 최근 모던 미드 센추리 풍 인테리어가 인기를 끌면서 모듈 시스템 가구에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 그중에서도 벽 타공 없이 사용할 수 있는 모듈 시스템 가구 2가지에 대해 알아보겠습니다. 모듈형 시스템 가구는 거실, 욕실, 주방, 서재 등 다양한 공간에서 활용할 수 있도록 디자인 된 가구입니다. 공간의 용도에 따라 모듈을 조합하여 사용할 수 있다는 장점이 있습니다. 어느 공간에서도 최적의 디자인으로 커스텀할 수 있기 때문에 사용성이 우수하며 깔끔한 디자인으로 모던 미드 센추리 인테리어를 완성할 수 있습니다. 1. 무인양품 SUS 선반 무인양품에서 나오는 SUS 선반은 철제와 원목 상판 중에 선택할 수 있습니다. 특히 원목 상판의 경우 무인양품 특유의 아늑하고 따뜻한 분위기의 공간을 만들 수 있습니다.. 더보기
1011회 로또 1등 당첨 판매점: 로또 6/45, 연금복권, 스피또 오늘은 1011회 로또 당첨 판매점에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 로또6/45 1등 당첨 판매점 2. 연금복권 720+ 1등 당첨 판매점 3. 스피또 2000 1등 당첨 판매점 4. 스피또 1000 1등 당첨 판매점 5. 스피또 500 1등 당첨 판매점 복권 관련 글 모아보기 [LIFE] - 로또 6/45 판매점과 회차별 당첨 판매점 확인하는 방법 [LIFE] - 온라인 로또 구매 시간과 구매 한도 더보기
로또 6/45 판매점과 회차별 당첨 판매점 확인하는 방법 근처 로또 판매점 조회 방법과 회차별 당첨 판매점을 조회하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 로또 판매점 조회 동행 복권 사이트에서 로또를 판매 중인 판매점을 지역별로 조회할 수 있습니다. 온라인으로도 로또를 구매할 수 있다고 하니 집 근처에 구매할 수 있는 가게가 없는 경우 온라인으로도 구매할 수 있습니다. https://www.dhlottery.co.kr/store.do?method=sellerInfo645 판매처 - 로또6/45판매점 조회 상호/지역(읍/면/동)으로 검색 행정구역으로 검색 지역 선택 폐점된 판매점입니다. www.dhlottery.co.kr 2. 당첨 판매점 조회 그냥 로또만 파는 곳이 아니라 당첨이 많이 되는 곳에서 구매하고 싶다면 당첨 판매점을 따로 조회할 수도 있습니다... 더보기
온라인 로또 구매 시간과 구매 한도 오늘은 온라인으로 로또를 구매할 수 있는 방법에 대해 알아보겠습니다. 동행 복권 사이트를 통해 온라인 로또를 구매 가능한 시간과 구매 한도에 대해 알아보겠습니다. 1. 동행 복권 사이트에서 구매 온라인 로또 구매는 동행 복권 사이트에서 구매할 수 있습니다. 이번 주에 바빠서 로또 구매를 못하셨던 분들이라면 온라인으로 간편하게 구매해서 복권 추첨에 참여할 수 있습니다. 온라인 로또를 구매하기 위해선 먼저 동행복권 사이트 회원가입이 필요합니다. 회원가입 후 충전하고자 하는 금액을 충전한 뒤에 복권을 구매할 수 있습니다. 동행복권 당첨번호 1 9 12 26 35 38 보너스번호 42 1등 총 당첨금 244억원(11명 / 22억) 이전 회차 당첨정보 보기 다음 회차 당첨정보 보기 www.dhlottery.co... 더보기
브랜드별 침대 사이즈 비교: 에이스, 시몬스, 템퍼, 한샘, 일룸 침대를 구매하면서 가장 많이 고민하는 것이 침대 사이즈인데요. 오늘은 에이스, 시몬스, 템퍼, 한샘, 일룸의 침대 사이즈 차이에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 매트리스 사이즈 매트리스 사이즈는 보통 싱글, 슈퍼싱글, 더블, 퀸, 킹, 라지 킹으로 6가지 크기로 구분됩니다. 방의 크기와 사용 인원에 따라 사이즈를 선택하게 되는데요. 킹 사이즈 이전까지는 모든 브랜드에서 동일한 사이즈표를 사용하게 됩니다. 하지만 킹 사이즈부터는 브랜드별로 매트리스 사이즈가 다르게 나오기 때문에, 매트리스와 프레임을 같은 브랜드에서 구매하는 것이 좋습니다. 2. 브랜드별 침대 사이즈 비교 사이즈 (한국 표준) 에이스 시몬스 템퍼 한샘/일룸 싱글(S) 100cm x 200cm 슈퍼싱글(SS) 110cm x 200cm 더블(.. 더보기
에이스 침대 저렴하게 구매하는 법: 상품권, 카드, 사은품 받는 방법 에이스 침대를 구매하고자 하는 분들을 위해 상품권, 카드 할인, 사은품을 통해 할인을 받는 방법에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 1. 백화점 상품권 / 카드 혜택 받기 - 백화점 주말 상품권 행사 이용하기 백화점의 경우 보통 주말(금, 토, 일)에 상품권 증정 행사를 진행합니다. 50만원, 100만원, 200만원 이런식으로 최종 결제 금액에 따라 나오는 상품권 가격이 매주 행사가 바뀝니다. 저도 대리점도 가보고 백화점도 가서 제품 가격을 비교해 보고 구매했었는데요. 확실히 백화점이 대리점보다 행사가 많아 최종 결제가가 저렴했습니다. - 백화점 카드로 할인 받기(feat. 현대백화점: 일반: 5%, 임직원:10%) 저는 현대백화점과 갤러리아 백화점 카드가 있어서 두 백화점 매장을 모두 비교해 봤었는데요. .. 더보기
에이스 침대 킹 사이즈 프레임 추천: BMA-1147, BMA-1148 차이 안녕하세요. 오늘은 최근에 에이스 침대를 구매하며 찾아봤던 BMA-1147, BMA-1148 모델의 차이점에 대해 포스팅하려고 합니다. 에이스 침대의 BMA-1147, BMA-1148 모델은 가장 기본형의 침대 프레임으로 신혼 가구로 인기가 많은 모델입니다. 저도 이사를 준비하면서 모던한 원목 프레임의 킹 사이즈 침대를 찾고 있었는데, 에이스 침대에서 원하는 디자인을 찾을 수 있었습니다. 홈페이지를 보면 BMA-1147, BMA-1148 모델은 색상만 한 가지 추가될 뿐 어떤 차이가 있는지 알아보기 쉽지 않습니다. 매장을 방문해도 두 모델이 모두 전시된 매장은 찾아볼 수 없어서 직원분께 여쭤본 후 BMA-1148 모델로 구매하게 되었습니다. 1. BMA-1147 먼저 BMA-1147 모델은 대리점 모델입.. 더보기
반응형

티스토리툴바